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Comment profiter du nouveau prêt à taux zero pour l'immobilier du neuf ?

Avant d'acheter votre propriété immobilière, vous avez besoin de connaître toutes les informations nécessaires pour faire le bon choix de projet immobilier neuf. Cet article vous parle du sujet du prêt à taux nul.

Quel est le profil de bénéficiaire ?

Achat immobilier

Ce dispositif permet aux futurs propriétaires de bénéficier d'un prêt dont le montant est remboursé avec un taux d'intérêt nul pour une certaine durée. Les bénéficiaires du prêt à taux zéro sont les ménages primo accédants c'est-à-dire ceux faisant un achat immobilier neuf pour la première fois, et cela quel que soit le type de logement neuf. Cependant, le bénéficiaire ne doit pas avoir été le propriétaire de sa résidence principale durant les deux années précédentes. De même, le bien acheté doit être sa résidence principale ce qui fait que le dispositif ne peut être appliqué pour l'achat d'une seconde résidence même s'il s'agit d'un bien neuf, et il ne peut louer sa propriété avant le recouvrement complet de sa dette.

Comment se calcule le montant du prêt ?

Si vous voulez acheter un appartement neuf, une maison ou une copropriété, il faut savoir que le calcul du montant du prêt dépendra de la zone où est situé le bien. En effet, le montant est calculé sur la base du prix d'achat avec un taux compris entre 10% et 40%. Il existe un plafond différent pour chaque zone.

Comment se fait le remboursement ?

Concernant le prêt à taux zéro, le bénéficiaire peut faire un remboursement différé ce qui veut dire qu'il peut décider de commencer à payer ses mensualités après une période de 5, 10 ou 15 ans. Le remboursement doit se faire entre 10 et 15 ans suivant les dispositions prises lors de la signature du prêt. Les conditions de remboursement sont établies suivant la catégorie à laquelle appartient le bénéficiaire.